“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?
共享门窗
作者: 地摊妹小软
2017-06-12 22:14
[ 久闻导读 ] 马云经常说,哪里有大痛点哪里就有大利润。“共享门窗”,“共享房屋”成为新的热门关键词,难道这是房地产背后的新商业红利?

2017年共享经济崛起,继共享单车后,共享汽车、共享雨伞、共享充电宝、共享篮球等名词一度火爆。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

近日,“共享门窗”一度成为网民关注的焦点,这背后到底有猫腻还是炒作呢?今天,小编为大家盘点一下“共享门窗”给我们带来的商业思考!

1、房价上涨背后的市场需求

2017年开始房地产价格不断上涨,而且在全国各大城市掀起一股“限购潮”。住房需求一直是无数老百姓的一大刚需,在大城市拥有自己的一套房,似乎成了很多网民的远大梦想。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

既然都在谈共享经济,难道房屋就不能共享一下?既然房屋是共享的,当然构建房屋的门窗,家具等等都成了共享的了。

如果简单的把它理解为普通的住房一样,仅仅用来住宿,似乎有点扯淡,那背后的共享又是什么呢?首先给大家看一个小案例分析。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

以小编所住的武汉为例,某张三在武汉一个繁华区开了一个15平米的小门面做点生意,它付的租金是4000元/月。如果运用共享思维,这15平米的门面价值远远不止4000元钱,那该怎么做呢?

在武汉这样的城市,有大量的人群需要住房,需要休息、沟通,谈判等等这样的小空间。如果把这15平米的小空间改装成公用使用场地,装修好一点,密封设施好点,其实是一个非常温馨的小空间。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

这样的小空间按照50元/小时用来租用,每天的利用时间假设平均10小时,那么光出租的利润就是500元一天,月利润15000元。

这样的共享空间必须和智能化,和新零售结合才能发挥大巨大的商业价值。

2、智能化革命

我们设想一下这样的消费场景,在繁华的大城市,很多商务人士经常寻找沟通谈单的空间。而在路边随处可见装修漂亮的小房间,从5平米到30平米等不同面积。我们只要微信一扫描,就可以打开小房间的智能锁,进去之后可以看到房间里面安置的自动售货机,各种吃的喝的都有。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

总之这样的空间全部实现智能化,利用共享的原理,解决了很多闲置的资源。共享空间还可以根据需求分为不同类别,比如很多人在路上走累了,想找个安静的地方休息1-2个小时,睡在公园里面也不太安全。

我们可否在共享空间里,摆一张舒适的沙发,收费30元-100元/小时不等,这样一定会火爆。我们还可以根据不同时段设置不同价格,比如晚上有很多夜猫子想找个临时地方休息一下,这里一定是他们最好的去处。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

也许这个想法大家觉得很疯狂,但是这个时段没有你做不到的,只有你想不到的。共享思维最大的优点就是,他能够整合很多闲置的资源。房地产领域也是一样,一套房子用来当门面卖东西,或者用做其他商业用途,它也有浪费的时间段,闲置的时间段的,很显然的道理很多门面白天正常时间经营完毕后,晚上时间都是闲置的。

共享思维就是看如何把这些资源合理利用,并如何商业变现,如果能够实现那就是一革命性的变革。

共享空间最大的收益,还得和今年最流行的名词新零售结合起来。

3、新零售时代已来

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

自从去年马云提出新零售概念之后,这已经成了很多实体经济的新风向标。新零售和传统零售不一样的是,他把传统零售和电商结合起来,实现随时随地既是线上又是线下。

如果上面的共享房屋,共享空间的商业据点大量布局,那么这样的空间是否可以大量上架不同的商品?所以按照这种思维,作为房东投资而言,以15平米的门面为例,按照文章开头说的出租收取租金只有4000元/月。而按照这种共享思维,带来的经济收益可以达到2万元/月以上。

“共享门窗”会成为马云的下一盘大棋吗?

如果象马云、王健林这样的巨头,他们做出这样的商业模式,那又会掀起一个新的革命浪潮。也许马云正在布局这样的共享模式,如果构建成功,或许也能挑战一下王健林的商业地产行业地位!梦想是要有的,万一实现了呢?

最后,这样的共享空间,我想更多的还是利用优质的门窗,最好是智能的门窗来分隔。也可以做成阳光房形式的,这可能还会给门窗行业带来一次巨大的商机。

以上分析,纯属小编虚构,更多细节需要各位网友的高见。但是我们不得不重视的是,共享时代已经到来,你只要敢想一切皆有可能,如果你不变就会被这个时代淘汰!

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